池州高新区推进标准化厂房建设

   一家企业从签约、开工到投产，需要多长时间？2年，这是正常情况下的回答，而池州高新区的答案是：半年！

这背后的奥秘在哪里？“这主要应归功于园区搭建的招商引资新平台——标准化厂房。”池州高新区副主任胡孔华如是说。“企业入驻时，厂房内水电气已全部安装到位，企业只要把生产设备配齐就可以直接生产，相当于‘拎包入住’，大大缩短企业的投入产出周期”。

总投资3亿元的力成机械装备公司，2010年6月购买机械产业园2.8万平方米的标准化厂房，当年12月份实现竣工投产。“对于企业来说，时间就是金钱。进驻标准化厂房，可以为企业节约购地、建设、装修厂房的时间，以最快的速度将手中的资金、技术转化为生产力，减少企业投资风险。”该公司总经理周庆成谈到建设标准化厂房给企业带来的好处滔滔不绝。

“建设标准化厂房另一个好处是可以破解土地使用‘瓶颈’，提高土地利用效率。”胡孔华饶有兴趣地给记者算了一笔账，高新区已建成的环保产业园、机械产业园和电子信息产业园A区共占地856亩，已落户企业57家，完成固定资产投资58亿元，预计全部租（售）后固定资产投资可达63亿元。这些按正常项目供地投资密度200万元/亩标准，则需供地3150亩，相比之下，标准化厂房节约土地近2300亩。

高质量建设，高水平管理。为提高标准化厂房管理效率，加快园区产业集聚和中小企业孵化，高新区制定了项目入园相关政策，对投资1亿元以下的项目，不再单独供地，一律进驻标准化厂房。据了解，2012年新引进的项目中，有25个项目入住标准化厂房，入住率达90%以上。同时，根据入园项目科技含量、财税贡献率等指标，以租赁、销售、先租后买等多种方式，满足各类企业入园需求。

企业集中，资本集聚，产业集群。标准化厂房另外一个优势就是，它可以通过明确招商目标，在短时间内形成产业集聚。池州高新区将电子信息产业作为首位产业培育，投资3亿元建成23万平方米电子信息产业园。经过短短一年多时间，已成功引进磊鑫科技、睿成微电子、天灿光电、宇达精密电子、喜庆阳光太阳能等21个项目，总投资61.2亿元。

栽下梧桐树，引得凤凰来。标准化厂房正成为高新区工业发展“加速器”。据统计，今年1至7月份，高新区共引进项目22个，累计到位资金28.07亿元；完成固定投资29.2亿元，新增规模企业8家，新增投产企业12家；实现规模工业产值19.52亿元、销售收入19.00亿元、税收2.24亿元。