松山湖高新企业重大总部项目投资100亿元

 

　　该项目拟选址松山湖高新区南部滨湖区域，用地规模需求1900亩。一次性规划，分期建设，其中一期计划启动约1000亩。小体量开发，突出“科技共山水一色”的主题。

　　该项目将优化我市产业链布局

　　据悉，某大型高新技术企业将以此为终端业务总部，将设立财务结算中心，逐步投放与手机等所有终端关联的研发、销售和增值业务。

　　据介绍，该项目投资规模100亿元，单位面积投资强度7890万元/万平方米。根据与国内外知名企业类似项目的比较，该重大项目的用地规模处于中游水平，而其投资强度处于上游水平，体现了较高的土地使用投入合理性。

　　规划编制方表示，项目为投资额巨大的优质项目，将终端业务总部、研发中心、结算中心、销售中心均放在东莞，一方面能优化我市有关产业链布局，产生强大的示范带动作用；另一方面可增加税收和人才引进，产生较大的综合效益。

　　将核减600亩生态用地

　　由于该项目与生态线有冲突，对此市政府曾专门召开会议，提出规划调整方案，核减600亩生态用地，通过土地置换的方式保证生态不受其影响。在公示期间，该项目也收到一些意见，提出不要核减生态线。

　　对此，编制单位称，该项目未突破区域内原有的生态格局，在水库南岸保留了一定规模的连片生态用地，保证了滨水公共资源的公共开放性，基本不会对水库的水源涵养功能及区域生态网络产生不良影响。同时，项目将尊重现状地形地貌，严格保护重要山体与河谷廊道，按照“环境友好、景观优越、公共开放”的要求进行保护性开发。

　　此外，该项目与水源保护也有一定的冲突。有委员表示，根据有关规定，水源保护区内尽量不安排建筑物，但在平面图中看到，有3个地块里的建筑物都涉及到水源保护区，这点规划项目接下来要作出调整和修改。

　　袁宝成强调，在具体的项目安排当中，一定要尽可能符合生态要求。很多企业在生态保护上，做得比政府部门好，在尊重生态环保的情况下，也要相信企业能做好生态保护。